Μείωση κόστους έκδοσης Αδειών Δόμησης (Οικοδομικών Αδειών) στις αγροτικές περιοχές


Το πρόγραμμα της επιδότησης της αμοιβής του Μηχανικού για τη σύνταξη της μελέτης έκδοσης άδειας δόμησης (οικοδομικής αδείας) και επίβλεψη εκτέλεσης του έργου είναι σταθερό πρόγραμμα ανεξαρτήτως κοινοτικών προγραμμάτων. Δηλαδή, όταν αποφασίσει να κτίσει ο αγρότης είτε πρώτη κατοικία είτε αγροτικές κατασκευές, μπορεί την οποιαδήποτε χρονική στιγμή να πάρει την επιδότηση που του αντιστοιχεί και έχει ο ίδιος το δικαίωμα.

Αναλυτικότερα επιδοτείται η αμοιβή του Μηχανικού για τη σύνταξη της μελέτης έκδοσης άδειας δόμησης (οικοδομικής αδείας) και επίβλεψη εκτέλεσης του έργου για αγροτικές κατασκευές όπως:
 
  • Η πρώτη κατοικία, η προσθήκη και επισκευή υφιστάμενης εφόσον το συνολικό εμβαδόν σε κάθε περίπτωση δεν ξεπερνά τα 140 τ.μ. και συμπεριλαμβάνεται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου μια φορά για κάθε οικόπεδο, συνυπολογιζόμενων των ήδη υπαρχόντων κτισμάτων, που έχουν χρήση κατοικίας
  • Οι αποθήκες, στάβλοι, υπόστεγα, βοηθητικές εγκαταστάσεις, που συνδέονται με την παραγωγική διαδικασία της εκμετάλλευσης και των οποίων το συνολικό εμβαδόν καθορίζεται βάσει μελέτης βιωσιμότητας (Σχεδίου Βελτίωσης , Γεωργοοικονομικής μελέτης ή μελέτης σκοπιμότητας της εκμ/σης).
  • Οι περιφράξεις, περιστοιχίσεις, κλειστές δεξαμενές και λοιπές κατασκευές, που συνδέονται με την παραγωγική διαδικασία της εκμετάλλευσης και για τις οποίες, ο μόνος τρόπος σύνταξης του προϋπολογισμού είναι ο αναλυτικός και των οποίων η αναγκαιότητα κατασκευής καθορίζεται στα πλαίσια Σχεδίου Βελτίωσης, Γεωργοοικονομικής μελέτης ή μελέτης σκοπιμότητας της εκμετάλλευσης.
  • Οι αγροτουριστικές εγκαταστάσεις , των οποίων το συνολικό εμβαδόν καθορίζεται στα πλαίσια μελέτης βιωσιμότητας.      

Εφόσον κατασκευάζονται εντός των αγροτικών περιοχών από δικαιούχους που πληρούν τις προϋποθέσεις , όπως στη συνέχεια αναφέρονται , και παράλληλα τηρούνται οι προβλεπόμενες διατάξεις της εθνικής και κοινοτικής νομοθεσίας.
 

Αγροτικές περιοχές θεωρούνται οι κάτωθι:

Α. Οι ορεινές και μειονεκτικές καθώς και οι περιοχές με ειδικά προβλήματα (Δήμοι – Κοινότητες – Οικισμοί με την κτηματική τους περιοχή) ανεξάρτητα πληθυσμού.
Β. Οι ημιορεινές περιοχές (Δημοτικά ή Κοινοτικά διαμερίσματα) με την κτηματική τους περιοχή, όπως έχουν χαρακτηριστεί από την ΕΣΥΕ , ανεξάρτητα πληθυσμού.
Γ. Από τις λοιπές  περιοχές
    Οι παραμεθόριες περιοχές (Δημοτικών ή Κοινοτικών διαμερισμάτων) με την κτηματική τους περιοχή πληθυσμού μέχρι 5.000 κατοίκων, εφόσον απέχουν από τα σύνορα μέχρι 30.000 μ. και δεν έχουν χαρακτηρισθεί ως τουριστικές ή αξιόλογες ή δυναμικές ή περιαστικές.
    Οι περιοχές Δημοτικών και Κοινοτικών διαμερισμάτων με την κτηματική τους περιοχή πληθυσμού μέχρι 2.000 κατοίκων που βρίσκονται εκτός των παραμεθορίων και δεν έχουν χαρακτηρισθεί ως τουριστικές ή αξιόλογες ή δυναμικές ή περιαστικές.
Εξαίρεση δεν ισχύει για τις περιπτώσεις που ο δικαιούχος είναι αλιέας. 
 
 
Δικαιούχοι
 
  • επαγγελματίες αγρότες, μόνιμοι κάτοικοι αγροτικών περιοχών
  • μη αγρότες, μόνιμοι κάτοικοι ορεινών περιοχών, μόνο για πρώτη κατοικία
Η επιδότηση αυτή μπορεί να απαιτηθεί από το δημόσιο οποιαδήποτε στιγμή μετά την ολοκλήρωση του έργου.


Ποσοστό επιδότησης

Το ποσοστό επιδότησης ανέρχεται σε
  • 70% για νέους αγρότες περιοχών με πληθυσμό μέχρι 5.000 κατοίκους
  • 50% για όλες τις άλλες κατηγορίες δικαιούχων
 
Δεσμεύσεις:

Η περίοδος δέσμευσης ανέρχεται σε 10 έτη. Οι διακούχοι αναλαμβάνουν την δέσμευση
  • να παραμείνουν μόνιμοι κάτοικοι των αγροτικών περιοχών
  • να διατηρήσουν και να αξιοποιήσουν τις κατασκευές χωρίς να αλλάξουν τη χρήση τους

Για τους αγρότες είναι απαραίτητη μελέτη σκοπιμότητας από γεωπόνο μελετητή εγγεγραμμένο στα μητρώα μελετητών του ΓΕΩΤΕΕ.


Παρατήρηση: Η άδεια που θα επιδοτηθεί δεν πρέπει να έχει επιδοτηθεί από άλλο Μέτρο (π.χ. απο τα Σχέδια Βελτίωσης)


Δείτε εδώ τα ενεργά και τα αναμενόμενα επενδυτικά προγράμματα.

Για να μπορείτε απλά και γρήγορα να ενημερώνεστε, σχετικά με τις διαθέσιμες χρηματοδοτικές ενισχύσεις και να εντοπίσετε το κατάλληλο πρόγραμμα για την επιχείρηση σας εγγραφείτε στο Newsletter της Growplan.

Εάν σας ενδιαφέρει το συγκεκριμένο πρόγραμμα συμπληρώστε τη φόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος της εταιρείας μας.